לקבלת סדרת סרטונים חינם
"איך להפוך להיות משקיע בנדל"ן"

ליווי לרכישת דירה להשקעה

עשיתם החלטה נכונה.

החלטתם לרכוש נכס להשקעה, בימים טרופים אילו, אחת מהדרכים שלנו לשמור על ערכו של הכסף שלנו, הוא להשקיע אותו באפיק שבו אנחנו יודעים שהסיכון קטן, תחום הנדלן רשם עליות מדהימות לאחרונה, ויש שיגידו שהוא יפסיק לעלות.
יחד עם זאת אנחנו רואים שגם בזמנים שבהם הנדלן ממעט לעלות, הוא עולה עליה טבעית, כך שבפועל נרשמת עליה.
ההשקעה בנדלן היא כיום ההשקעה השמרנית ביותר, השקעה שבמידה ואנחנו רואים שהיא לא בשבילנו או שלא בא לנו יותר להתעסק עם זה, אז מוכרים את הנכס.

כאשר מחליטים לרכוש נכס להשקעה, ההסתכלות היא שונה.
ההסתכלות צריכה להתבסס על מחקר שוק, כזה שיגדיר לנו את איזור ההשקעה שלנו בהתאם להון שיש לנו.
לאחר מחקר השוק, אנחנו מגיעים לאיזור שבחרנו ומתחילה חקירה נוספת מצידנו שמאששת או מפריחה את מה שהנחנו במחקר שעשינו.

המטרה היא לזהות מקומות פוטנציאלים שמחירי הדירות שם עשויים לעלות בצורה טבעית בגלל קרבתן לאיזורי בניה חדשים, בגלל פיתוח סביבתי שאנחנו מזהים שעתיד להיות באיזור ועוד גורמים שמביאים לעלייה טבעית של האיזור והנכסים שבו.

ואז מתחילים לחפש את הנכס.

כיום אנחנו מלווים משקיעים לדירה להשקעה שלהם, אנחנו מתחילים עם מחקר שוק מקיף, אנחנו מגיעים לשטח ומסננים עבורכם את הנכסים, בפועל אתם מגיעים לראות מספר קטן של נכסים, מימד הזמן כיום למשקיעים הוא חשוב, אתם רוצים את התכלס וכל המסביב, לא מעניין אתכם.

אני מבצעת עבורכם את המחקר והסינון.

לאחר מכן אחרי שבחרנו את הנכס המתאים, וחתמתם על חוזה (כמובן ביחד עם עו"ד), אני מלווה אתכם מול הבנקים- זה כולל ייעוץ משכנתא- שגורם לחיסכון נוסף של עשרות ומאות אלפי שקלים, אני יושבת איתכם ומחברת עבורכם תמהיל נכון, עושה את כל הפרוצדורה מול הבנק.

אתם מגיעים לחתום משכנתא בבנק, ולאחריה יש את כל התהליך של רישום הנכס על שמכם, אני מלווה אתכם עד סוף התהליך.

 

היופי ברכישת דירה להשקעה- שאני עושה עבורכם הכל, מרגע ההחלטה וזיהוי האיזור המתאים עד לרישום הנכס על שמכם.

מעניין אתכם?
הירשם ואנחנו נחזור אליכם בהקדם.